围绕吉隆坡端姑阿都哈林路（前称大使路）“Duta Enclave”263.272英亩土地的赔偿纠纷，财政部官员今日供称，政府早在1956年已向原地主支付逾139万令吉赔偿金，金额已高于其根据当年地价估算的应赔数额，因此政府无需再支付额外赔偿。
财政部产业估价与服务局助理主任陈达宽（译音）今日以答辩方证人身分，在高庭评估Semantan Estate（1952）私人有限公司应获赔偿金额的案件中供证。
现年40岁的陈达宽指出，他是根据上诉庭于2025年6月24日作出的庭令，准备相关专家估价报告，并依据1956年12月3日的市场价格，评估有关公司因政府非法侵占该片土地而应获得的赔偿。
他说，根据其分析，吉隆坡副县第1348号地段是最合适的可比地段，因为该地属于永久地契农业地。
“在针对时间、地点、发展潜能、土地面积及地形等因素作出调整后，该地段的调整价格为每英亩3320令吉。”
他指出，以Duta Enclave面积263.272英亩计算，当时土地市价约为87万5000令吉。
相比之下，政府在1956年已经支付给Semantan Estate公司139万602令吉70仙，明显高于他所估算的赔偿金额。
因此，陈达宽认为，政府此前支付的赔偿已经足够，高庭如今没有必要再判令政府向该公司支付额外赔偿。
高庭法官罗斯兰将于10月16日继续审理此案。
目前有关土地已设有多项政府机构及公共设施，包括大马考试局、国家钩球体育场、国家档案馆、吉隆坡伊斯兰法庭、内陆税收局、大马廉正学院及反贪会学院等。
这场土地纠纷可追溯至2003年，当年Semantan Estate（1952）私人有限公司入禀高庭，起诉政府非法征用位于端姑阿都哈林路、面积263.272英亩的Duta Enclave土地。
高庭于2009年12月29日裁定，该公司仍享有有关土地的受益权，并判政府须就非法侵占土地作出赔偿。
上诉庭及联邦法院分别于2012年5月18日及同年11月21日维持高庭判决。
Semantan Estate随后于2017年2月入禀高庭，要求联邦直辖区土地产权注册官执行2009年的判决，将有关土地的产权转移并登记在公司名下。
高庭于2024年8月批准有关申请，政府随后提出上诉。
上诉庭于2025年6月24日裁定政府上诉得直，推翻高庭有关土地权益的判决，但同时裁定Semantan Estate有权获得赔偿。
联邦法院随后于2025年11月13日拒绝该公司的上诉申请，维持上诉庭有关无需将土地所有权转移给Semantan Estate的裁决。
因此，目前案件焦点转为确定Semantan Estate应获得多少赔偿。
这宗土地纠纷的历史源头则始于1956年，当时政府以132万5000令吉征收有关土地。根据现有法院裁决，高庭如今需依据1956年的市场价格，重新评估该公司应获得的赔偿金额。
