美国二手住宅市场在第二季出现回暖迹象，全国80%的都会区房价录得按年上涨，高于首季的71%，显示经历数个月低迷后，房地产价格涨势重新加快。
美国全国房地产经纪人协会（NAR）数据显示，全国二手住宅价格第二季按年上涨1.5%，明显高于首季的0.5%。此前受到高房贷利率及需求疲弱影响，美国房价在冬季及春季的涨幅一度低于1%，近期则逐步回升，不过距离疫情期间的疯狂涨势仍有明显差距。
从区域来看，东北部表现最强，二手独立式住宅中位价按年上涨3.8%，达到54万7200美元（约223万8781令吉）。中西部房价上涨3.6%，南部上涨1%；西部则是唯一录得下跌的区域，房价按年下降0.8%。东北部供应相对紧张，也成为支撑当地房价的重要因素。
个别市场的涨幅更加明显。在NAR统计的大型都会区中，德州博蒙特—亚瑟港（Beaumont-Port Arthur）第二季房价上涨11%，佛州那不勒斯—伊莫卡利—马可岛（Naples-Immokalee-Marco Island）则上涨10.5%。相比之下，加州部分高价市场仍面对调整压力，圣荷西—桑尼维尔—圣克拉拉（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara）独立式住宅中位价约205万美元，却按年下跌4.2%。
美国房价目前仍呈现明显地区分化。旧金山—奥克兰—海沃德（San Francisco-Oakland-Hayward）第二季房价上涨5.2%，中位价达到150万美元，成为全国第二昂贵的都会区，仅次于圣荷西地区。整体而言，房价虽然恢复增长，但目前的1.5%涨幅远低于2020年至2022年部分时期及2021年出现的双位数涨幅，高利率仍是影响美国房地产市场的重要因素。
