中国吉林一处以“生态园”对外宣传的项目，近日因园内出现大面积墓地及“住宅式”墓穴引发关注。媒体报道指出，位于四平伊通县的长庚生态园内，部分墓穴被设计成独门独户的中式小宅形式，价格最高达人民币200万元（约115.80万令吉）。
据《央广网》报道，长庚生态园对外宣传为“长春南”、“上风上水”及“新中式水景艺术园林”，并以生态旅游项目作为卖点，项目占地约2300亩。不过，报道指园区内目前可见的设施几乎以墓地为主，早前所称的生态农业及观光配套，至今未见明显落实。
引发争议的，是园内锦绣苑北侧一排共35座“祠堂墓”。这些墓穴采用中式建筑外观，门前设有抱鼓石及兽头门环，从外观看上去与独栋住宅相似。工作人员受访时证实，这类墓穴属于地上地下两层设计，并形容“一个门就是一家”，单座售价为人民币200万元，目前已停止销售。
报道提到，其中一个尚未装修的墓穴，长度约4.25公尺、宽度约3.66公尺、深度约4.5公尺，两层总面积超过30平方公尺。根据《吉林省殡葬管理办法》，双人合葬墓穴面积不得超过6平方公尺，相关墓穴面积被指明显超出一般规定标准。
除了墓穴规格，项目用地也受到质疑。多名当地村民反映，部分墓地建设疑似占用原本的耕地及林地，甚至涉及基本农田被改作墓园用途。报道也指出，相关项目过去曾因非法占地及违规使用林地遭处罚，其中一项纪录显示，占用3609平方公尺耕地后，仅被处以每平方公尺人民币8元（约4令吉60仙）的罚款，引发外界对执法力度的讨论。
公开资料显示，长庚生态园的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。《天眼查》资料显示，该公司自2019年至今共有9笔供地公示，其中殡葬用地约2.172公顷，折合约32亩；其余约511.5亩则登记为“其他商服用地”。
另据卫星遥测资料显示，园区目前已开发面积约79.7万平方公尺，约1195.5亩；其中公墓实际占地约2.2万平方公尺，约33.29亩，园内仍有大面积区域未开发。
殡葬用地涉及土地性质、墓穴面积、收费标准及后续监管等问题，一旦项目宣传用途与实际开发内容出现落差，往往容易引发公众对违规经营及土地管理的质疑。相关情况最终是否涉及违法违规，仍有待当地监管单位进一步调查与说明。
