继承数百万令吉的家产，未必是一件值得高兴的事。日本东京一名50岁男子原本有机会接手父亲留下的约3亿日圆（约769万令吉）遗产，包括银行存款及出租物业，最终却决定向法院申请放弃继承，宁愿放弃巨额财富，也不愿背负一块祖传山林带来的长期开销及潜在赔偿责任。
日本媒体《THE GOLD ONLINE》报道，这名男子以高昭（化名）为名，是家中独子。父亲生前经营生意，离世后留下的资产原本足以让他一家生活无忧，甚至能为孩子未来的教育费用提供保障。
不过，在整理父亲遗产时，他发现其中还包括一片位于老家附近的祖传山林。经过实地查看，他才发现这块土地长期缺乏管理，早已杂草丛生、树木杂乱，维护情况相当糟糕。
更让他头痛的是，这片山林不仅无法带来收入，每年还需要投入数百万日圆处理除草、树木修整及其他管理工作，同时仍须缴付固定资产税。若未来发生豪雨引发山泥倾泻，并波及附近住宅，他还可能面对高额索赔，相关风险甚至可能延续至下一代。
高昭原本希望保留有价值的存款和出租物业，只将这片山林排除在继承范围之外，但咨询律师后才发现，按照律师向他解释的继承处理方式，无法简单挑选部分资产接受、部分资产拒绝。继承决定可能牵涉整份遗产的处理，令他陷入两难。
考虑到山林未来可能持续产生庞大支出，加上潜在法律责任难以预估，他最终选择放弃整笔遗产，包括原本价值约769万令吉的资产，并向法院提出相关申请。
山村法律事务所律师山村畅彦提醒，面对同时包含高价值资产与难以管理土地的遗产，继承人不应急于作出决定，可先向法院申请延长考虑期限，进一步核算土地维护成本、税务及潜在风险，再决定如何处理。
他也建议，长辈应趁身体状况允许时，提早整理名下不动产及产权问题，尤其是长期无人打理的土地，避免下一代在继承时才发现，原本留下的财富反而成为沉重负担。
这起个案也反映，评估遗产不能只看资产总值，土地维护费、税务及未来可能承担的责任，同样是继承人必须考虑的因素。
