房价越来越贵，连过去令人避之唯恐不及的“凶宅”，如今也成了日本人省钱买房、租房的选择！一项2025年的调查显示，只要价格够便宜，超过半数日本人愿意入住曾发生死亡事件的房屋。
英国广播公司（BBC）近日走访日本多名凶宅住户，发现有人为了节省租金，不介意与所谓的“鬼魂”同住，甚至有人以接近半价买下一栋独立洋房。
其中，日本女偶像琉亚（Ryua）已在东京世田谷区一间公寓住了4年。她声称自己入住前看房时，就发现一名陌生男子站在屋内瞪着她，但同行的房屋经纪完全看不见对方，让她相信自己遇上了鬼魂。
琉亚当时已获告知，公寓前住户曾在屋内轻生，但她不但没有因此退缩，反而决定搬进去，甚至想与这名所谓的“男鬼”做朋友。她声称，入住以来几乎每天都听见脚步声及疑似有人说话的声音，不过这些经历并未让她打算搬走。
这间公寓面积只有25平方米，原本月租为6万2000日圆（约1590令吉），但因为曾发生死亡事件，租金降至4万5000日圆（约1150令吉），相等于便宜近30%。琉亚认为，即使鬼魂真的存在，也曾经是活生生的人，应该受到尊重。
另一名受访者是79岁的美国籍导游廷彻（Diane Tincher）。她已在日本生活近40年，早前在鹿儿岛乡下以2000万日圆（约51万令吉），买下一栋拥有3间卧室的房屋，而当地类似住宅的价格可达4500万日圆（约115万令吉）。
原来，屋内曾有一名老妇人独居期间离世，因此影响房屋的市场吸引力。廷彻表示，自己并不相信鬼魂，反而庆幸能够以较低价格买到理想的住家，还开玩笑说，如果屋内真的有鬼，她每天都会感谢对方。
在日本，曾发生自杀、谋杀或其他特定死亡事件的房屋，被归类为“事故物件”。根据日本政府2021年公布的指引，房地产经纪原则上须向租客披露过去3年内发生的相关事件；至于出售房产，则没有相同的3年披露期限。
东京一名房地产经纪指出，日本民众向来对这类房产有所顾忌，甚至连从厨房能够看见墓碑的住宅，也可能难以出租。不过，随着房价及生活成本上涨，部分买家和租客开始重新衡量价格与心理顾虑之间的取舍。
