马来西亚大型购物商场IOI城市广场（IOI City Mall）即将迎来新一轮扩建，未来净出租面积预计突破350万平方尺，有望进一步跻身全球最大购物中心前列，甚至挑战全球第二大商场的地位。
IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）首席执行员拿督李耀昇透露，集团目前正推进商场第三阶段扩建工程，预计新增约100万平方尺的商业出租空间。工程完成后，商场的净出租面积将从现有超过250万平方尺，扩大至约350万平方尺。
他指出，规模扩大后，商场的吸引力及商业承载能力也将进一步提升，预计每年到访人数和商户销售额都能取得双位数增长。
根据国际旅游与生活方式媒体《TripZilla》的全球大型购物中心排行榜，伊朗商场（Iran Mall）目前以约2100万平方尺的建筑面积位居榜首，科威特大道购物中心（The Avenues Mall）也是榜单上的大型商业地标。
IOI城市广场原本已是马来西亚规模最大的购物中心之一，随着第三阶段工程完成，其商业空间将进一步扩大。不过，全球各大商场的排名涉及不同面积计算方式，建筑总面积与净出租面积并非同一标准，最终排名仍须视乎采用的统计口径。
李耀昇认为，商场扩建带来的效益不会只停留在零售层面，集团也正在周边布局不同商业资产，让购物、办公及酒店业务形成更完整的商业网络。
在办公领域，集团旗下IOI City Tower 1及IOI City Tower 2目前均维持理想的出租表现，反映当地商业区对办公空间的需求。
此外，集团还计划兴建一栋70层高的标志性建筑，并安排丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）进驻大楼顶部，进一步扩大该区域的商业及酒店设施。
随着购物中心扩建、办公楼发展及酒店项目陆续推进，IOI城市广场所在区域将不再只是购物消费地点，而是逐步形成集零售、商务及住宿于一体的综合商业区。
