美国北卡罗来纳州一名64岁居民萝瑞（Lori）感叹，自己位于数据中心旁的房屋挂牌出售4个月，始终找不到买家。她认为，后方正在施工的数据中心让有意购屋者却步，即使她大幅调低售价，仍未能成功脱手。
据美国财经网站Money Wise于周三（14日）报道，房地产网站Realtor.com一项调查得出不同结论，认为数据中心进驻并未明显改变周边住宅的售价走势。研究人员比较数据中心启用前一年、启用当年，以及启用后的第一年和第二年房价，结果没有发现明显影响。
然而，萝瑞的经历并不乐观。她原本以92万5000美元（约377万5829令吉）出售房屋，后来将价格调低至79万9000美元（约326万1500令吉），经过4个月依然无人问津。她向财经网站MarketWatch表示，自己不知道还要降价多少，也不确定何时才该接受买家的出价。
数据中心并非新兴设施，但随着人工智能（AI）产业迅速扩张，相关建设近年明显增加。Realtor.com数据显示，2015年，全美只有12个邮递区号范围内设有大型数据中心；到了2026年，这个数字已增至125个。
随着设施数量攀升，数据中心周边挂牌出售的住宅比例也增加了一倍以上。与此同时，业者开始把设施建到远离市中心的乡镇，使一些原本没有预料到会与数据中心为邻的居民，也不得不面对社区环境的改变。
根据盖洛普民调，数据中心并不受欢迎。不过，Money Wise指出，目前没有证据可以证明，只要附近兴建数据中心，住宅价格就一定会下跌；但居民仍可能面对其他生活成本与环境问题。
其中，电费上涨是值得关注的一环。以美国数据中心高度集中的维吉尼亚州为例，当地电价过去5年累计上涨近270%。此外，设施建设期间可能产生施工噪音，投入运作后也可能持续发出声响。
水资源消耗同样引发关注。大型数据中心每日用水量可高达500万加仑，可能增加当地水资源压力。威斯康星州一名女子则声称，附近数据中心动工后，当地溪水变得混浊，检测也显示水样出现重金属阳性反应。
整体而言，数据中心对周边房价的影响仍不能一概而论，但电费、噪音及水资源等问题，已成为部分社区居民关注的焦点。
