彭亨淡马鲁Taman Delima Saujana住宅计划拖延多年后，终于出现新的处理进展。发展商已进入清盘程序，相关聆审定于10月2日举行，后续复苏方案将交由房屋及地方政府部跟进；与此同时，多名购屋者仍陷在“房子拿不到、贷款照样供”的困境，有人自2021年开始每月缴付1460令吉，累计供款已接近10万令吉。
根据《大都会日报》报导，瓜益州议员拿督沙巴丽雅赛丹指出，有关住宅计划因发展商长期无法完成工程，已被列为搁置住宅项目，并已委任清盘人处理发展商公司的相关事务。
她说，根据1966年房屋发展（控制与执照）法令，即第118号法令，房屋及地方政府部可介入处理被列为搁置的住宅计划，并研究后续复苏方案。
Taman Delima Saujana项目地主拿督慕斯达法卡马达兰也证实，目前有关发展商事务已经交由清盘人处理，相关聆审将在10月2日进行，项目下一阶段如何推进，相信届时才会更加明朗。
对于购屋者而言，这项进展意味着，关注焦点已从“发展商何时复工”，转向清盘程序完成后，是否能够找到新的接手或复苏方案，把停滞多年的工程继续完成。
其中一名购屋者祖丽达现年43岁，她早在2018年便签署买卖合约，以约28万7000令吉购买一间四房住宅，原定于2020年接收钥匙。
不过，房屋至今仍无法入住，她通过公共领域房屋融资局（LPPSA）申请的房贷，却从2021年3月起开始每月扣款1460令吉。
祖丽达说，至今已经缴付接近10万令吉，同时还必须继续承担地税及门牌税。她曾亲自向LPPSA查询，并被告知相关融资款项已经发放。
更令她陷入两难的是，如果现在选择取消贷款，她反而需要偿还超过10万令吉，因此即使房子迟迟未完成，也无法轻易退出。
据她了解，她所购买的项目阶段共有约20间住宅，其中约18名屋主仍在等待房屋完工。
“我们没有要求更多，只希望自己的房子能够完成。”
她说，购屋者这些年来曾向LPPSA、房屋及地方政府部及其他相关单位求助，希望州政府、相关行政议员及主管单位能够协助推动工程复工。
另一名购屋者莫哈末罗斯里扎也面对同样处境。
他当年仍在军中服役时，从面子书看到有关住宅计划广告，之后以28万7000令吉购买单位，原本计划退休后与家人搬入。
如今他已经退休，当初准备作为退休住所的房子却仍未完成，每个月的贷款、地税及门牌税依然必须照付。
他指出，由于现有房贷仍挂在名下，如今即使想购买另一间房屋并申请新贷款，也面对困难。
沙巴丽雅指出，除了等待项目复苏，受影响购屋者也可根据第118号法令，把案件带到购屋者索偿仲裁庭，向原发展商追讨延迟完工所造成的损失。
随着发展商正式进入清盘程序，10月2日的聆审将成为这批购屋者接下来最关键的时间点。他们目前最希望看到的，并非再听到新的承诺，而是一个可以真正让工程重新启动、最终拿到钥匙的具体方案。
