租屋前心软通融，退租后却可能变成屋主自己收拾残局。砂拉越古晋MJC石角一名屋主近日在社交媒体申诉，指一名女租客拖欠租金超过两个月后搬离，单位交还时已出现多处损坏，屋内也留下大量杂物和垃圾。
该名屋主Marshall Tan在脸书相簿“Diary 2026”上传多张照片，公开讲述其出租单位退租后的情况。他在贴文中点名一名女租客，并提醒MJC一带其他屋主提高警惕，避免遇到类似问题。
根据屋主说法，该名租客早前拖欠租金已超过两个月。期间，对方曾以家中有两名孩子为由，希望屋主给予时间处理租金问题。屋主表示，自己当时基于同情，选择暂时通融，没有立即采取强硬行动。
不过，事情后来并没有如他预期般解决。屋主声称，租客较后搬离单位，却没有按照正常退租方式把房子清理妥当，反而留下需要屋主自行处理的烂摊子。
从屋主上传的照片可见，屋内摆放着不少杂物，环境凌乱。屋主也指，单位内的门锁被破坏，部分灯饰也被拆走，导致他除了追讨租金外，还必须面对维修和清理费用。
屋主在贴文中表达不满，指对方不但拖欠租金离开，还让单位处于难以立即出租的状态。他表示，自己原本是看在对方带着孩子生活不易，才愿意给机会，没想到最后换来这样的结果。
由于事件目前主要来自屋主单方面在社交媒体上的申诉，涉及欠租天数、屋内损坏程度、租客搬离经过及实际赔偿责任，仍需以租约内容、交屋记录、照片证据或后续法律程序为准。
租屋市场中，屋主与租客之间最常出现争议的部分，往往包括押金扣除、欠租、维修责任和退租交屋标准。若一开始没有清楚列明条款，或退租时没有共同验屋，事后很容易各执一词。
对屋主而言，租客背景筛查、租约白纸黑字、入住前后拍照存档，以及定期检查单位状况，都是减少损失的重要步骤。对租客来说，搬离时保持单位基本整洁、归还原有设备，也同样是应有责任。
目前，屋主已通过社交媒体提醒其他房东留意此事；至于双方是否会进一步报警、索偿或通过法律途径处理，暂时未有进一步消息。
