新加坡一名美籍男子接连卷入洋房租赁纠纷，早前才因另一宗官司被法庭裁定滥用司法程序，如今又遭女屋主追讨逾24万令吉欠租。面对诉讼，他不但否认自己须承担租约责任，还反过来指控屋主没有妥善维修房屋，要求赔偿工作损失及精神损害。
涉案男子普莱斯目前正面对多宗租屋纠纷，警方也已介入调查，厘清他是否涉嫌欺骗。不过，相关刑事调查尚未有定论，而最新一宗租赁官司仍处于审前阶段。
根据法庭文件，46岁的企业律师曾婉琪（译音），于2023年12月将新加坡实乞纳贝恩弗台一栋半独立式洋房，出租给普莱斯名下的Bundleluxe公司，租期一年，每月租金8500新元（约2万6956令吉）。
屋主指控，普莱斯一家在洋房居住长达14个半月，却只支付最初3个月租金，其余11个半月没有付款，租约届满后也迟迟不肯搬走。
曾婉琪因此于今年2月入禀法院，向普莱斯及其公司追讨7万6500新元（约24万2612令吉）欠租、利息，以及逾期占用房屋约两个半月的双倍租金。
不过，普莱斯提出另一套说法。他声称，洋房在入住后的首120天内，就被发现存在超过50项缺陷，部分问题甚至令房屋几乎无法居住。
他表示，自己为了处理维修问题，错过重要的海外商业会议，更声称在2024年4月至12月期间因健康问题无法出国工作，家中另一名成员也受到影响。
因此，他个人向屋主反索偿2万新元（约6万3428令吉）的工作时间损失，以及精神损害和诽谤赔偿。
至于Bundleluxe公司，则要求1万7000新元（约5万3913令吉）租金减免、4000新元（约1万2685令吉）电器损失，以及4万新元（约12万6856令吉）商业机会损失。
普莱斯也不认同屋主提出的欠租金额，认为租约期间的欠款应为6万8000新元（约21万5655令吉）。他强调，签署租约的是公司而非他本人，因此不应由他承担个人责任。
然而，屋主怀疑Bundleluxe只是没有实际业务及资产的空壳公司，指其银行账户曾透支58.66新元（约186令吉），随后于2024年12月被关闭。
屋主进一步指控，普莱斯涉嫌利用自己控制的公司签署租约，以逃避个人财务责任，并要求法庭追究他与公司的责任，包括涉及欺诈串谋的指控。
事实上，普莱斯并非第一次因为租房问题被告上法庭。2019年，他曾涉及勿洛一栋洋房的租赁纠纷，当时遭追讨2万7160新元（约8万6135令吉）欠租，案件最终和解撤诉。
今年4月，他又因景万岸另一栋半独立式洋房，与一对80多岁的屋主夫妇对簿公堂。法庭于10月裁定他滥用司法程序，下令交还房屋及支付欠租，但截至11月初，他与家人据报仍未搬走。
新加坡律政部高级政务部长穆仁理本月4日在国会透露，警方已介入调查普莱斯是否涉及欺骗罪，官方接管人及会计与企业管制局也正展开调查。
至于曾婉琪提出的最新诉讼，普莱斯申请剔除诉状已在今年8月遭驳回，案件目前仍未正式开审。双方围绕租金、房屋维修及个人法律责任的争议，仍有待法庭裁决。
