大马房贷族需留意！市场分析机构预测，国家银行可能在2027年首季调高隔夜政策利率（OPR）0.25%，届时采用浮动利率的房屋贷款，每月供款可能增加，贷款额越高，额外负担也越明显。
国家银行于11月5日宣布维持OPR在2.75%，暂未决定加息。不过，部分研究机构预测，随着经济增长及通胀压力变化，明年首季可能加息至3.00%。有关预测仍存在不确定性，最终须以国家银行正式决定为准。
以贷款30年、目前房贷利率4.50%计算，若利率上调至4.75%，30万令吉房贷每月供款将从约1520令吉增至1565令吉，增加45令吉。
至于50万令吉房贷，每月供款预计从2533令吉增至2608令吉，增加75令吉；70万令吉房贷则从3547令吉增至3652令吉，每月多付105令吉。这些都是假设贷款年限及其他条件不变的估算。
需要注意的是，加息主要影响浮动利率贷款，实际供款调整仍取决于贷款余额、剩余年限及银行安排。房贷族可提前检查贷款合约，并预留额外还款预算，以应对未来可能出现的利率变化。
