八打灵再也上城知名椰浆饭店Village Park所在的3层半店屋，今日通过高庭e-Lelong电子拍卖系统成功易主，14名竞标者激烈争夺后，最终以680万令吉成交，比530万令吉保留价高出150万令吉。
换句话说，这项产业最终成交价较底价高出约28.3%，反映有关店屋位置及商业价值受到市场追捧。
不过，这场拍卖并不涉及Village Park餐厅本身，餐厅品牌、业务及营运权都没有被出售。
真正被拍卖的，只是Village Park目前租用的店屋产业。
据了解，原屋主去世后，其遗产执行人与抵押银行渣打银行之间，因尚有房屋贷款未结清，最终进入司法拍卖程序，因此才有这次公开竞标。
根据拍卖条件，店屋保留价为530万令吉，有意参与竞标者必须事先准备相等于底价10%的保证金，也就是53万令吉。
最终共有14名竞标者加入竞争，价格一路从530万令吉往上推高，直至680万令吉才正式成交。
Village Park目前仍继续在原址营业，消费者仍可照常光顾，并不存在餐厅因为拍卖而立即停业的问题。
由于Village Park只是有关产业的租户，店屋换了新业主后，接下来最值得关注的，是餐厅与新业主之间的租赁安排。
未来是否续租、租金会不会调整，以及原有租约如何处理，都将取决于双方后续协议。
Village Park多年来凭椰浆饭打响知名度，是八打灵再也上城具代表性的餐饮店之一，因此这次店屋公开拍卖，也格外受到市场关注。
值得强调的是，店屋成交680万令吉，并不代表Village Park餐厅本身价值为680万令吉，更不代表餐厅遭到拍卖。
对消费者来说，目前最直接的情况是餐厅照常营业；对市场而言，则是这间知名餐厅所在的商业产业，如今正式换了新主人。
