过去买房时，房价、住宅面积和地理位置往往是大马消费者最关注的条件。不过，随着气候变化加剧及生活方式改变，可持续发展、气候韧性、社区环境以及长期居住舒适度，正逐渐成为置业时不可忽视的因素。
PropertyGuru根据《2026年上半年大马消费者情绪调查》发现，86%受访者认为住宅配备可持续发展设施相当重要，另有78%购房者会把气候风险纳入考量，其中水灾和土崩是最受关注的风险。调查显示，消费者对住宅的要求已从单纯关注价格和空间，逐步扩大至安全、交通、生活配套及社区环境。
绿色住宅的吸引力也反映在消费者的支付意愿上。调查显示，93%受访者表示愿意或会考虑为配备绿色设施的房产支付更高价格。相关考量包括住宅能源效率、自然通风、水资源使用、太阳能设备安装条件，以及电动车充电设施等，显示节能与长期居住成本已成为部分购房者关注的因素。
PropertyGuru日前在士毛月Homegrown Farms举办“未来家园”媒体及创作者体验活动，通过当地社区环境及实际案例，让参与者进一步了解可持续发展、气候变化与居住方式之间的关系。PropertyGuru集团可持续发展负责人科尔达（Cécile Corda）指出，未来住宅除了价格、地点和面积，也应具备随着居民人生阶段及生活需求变化而调整的能力，并能够应对气候相关风险。
随着极端天气事件增加，住宅所在地的水灾、土崩及高温风险，以及排水等基础设施情况，预计也会成为消费者评估房产时的重要条件。PropertyGuru表示，通过“Gurus For Good”计划旗下的“可持续生活”领域，希望进一步把可持续发展理念融入置业过程，协助消费者从更多实际层面评估住宅，作出更全面的买房决定。
