中国买家对马来西亚房产的兴趣持续升温，2026年上半年相关房产查询比例升至7.3%，创下近10年新高。与此同时，大马也跃升为中国购房者第4大热门海外置业目的地，排名较2025年的第6位明显上升。
根据国际房地产科技公司居外IQI最新数据，中国买家今年上半年在大马住宅房产投入约8亿3500万令吉，占外国买家房地产投资总额约51%，同时超越新加坡买家。若以全年规模估算，中国买家对大马住宅市场的投资额可能超过16亿令吉。
从需求排名来看，泰国及澳洲目前仍是中国买家最热门的两个海外置业市场，英国排名第3，大马则进一步超越美国升至第4位。中国买家查询大马房产的比例也从2024年的2.8%，增至2025年的4.5%，今年上半年再升至7.3%，显示市场关注度持续扩大。
居外IQI联合创办人兼首席执行员卡希夫安沙里指出，中国买家购买大马房产的目的正逐渐改变，市场过去较偏向投资，如今越来越多买家是为了实际居住及家庭需求。教育、生活方式以及国际升学机会，都是推动中国家庭考虑在大马置业的因素，而马来西亚第二家园计划（MM2H）也成为重要驱动力。
根据国家房地产信息中心（NAPIC）及居外IQI的数据，中国买家对大马房产的需求仍在增加。大马政府去年共批准涉及9038名参与者的MM2H申请，相关项目为房地产市场带来约15亿1000万令吉资金，并预计贡献38亿7500万令吉经济效益。安沙里认为，随着教育、生活环境及居留选择等因素持续吸引海外家庭，中国买家对大马房产的兴趣预计在今年下半年继续保持增长。
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