美国7月新屋销售明显降温，同时8月消费者信心也跌至近7个月低位，两项经济指标均逊于市场预期，显示高房贷利率、生活成本上涨及就业市场放缓，正持续影响美国家庭的消费与置业意愿。
美国商务部数据显示，7月新屋销售按月减少10.5%，经季节性调整后按年下降6.3%，至60万7000间，低于市场预期的62万间，创下6个月以来低位。尽管发展商持续通过降价及提供优惠措施吸引买家，但高昂的房贷利率仍限制购屋需求。
价格方面，7月新屋售价中位数按年下跌0.9%，至39万3800美元（约158万6226令吉）。与此同时，待售新屋数量按年减少1.6%至48万8000间，以当前销售速度计算，库存相当于9.6个月的供应量，而过去4个月已有3个月的新屋销售录得下滑。
消费端同样出现转弱迹象。美国经济评议会公布，8月消费者信心指数降至89.4点，不仅低于市场预期的90.2点，也创下7个月以来新低。消费者对未来12个月的通胀预期则升至5.8%，反映家庭对物价压力的担忧重新升温。
报告指出，汽油价格上涨及整体生活成本增加，加上企业招聘步伐放缓，持续压缩家庭财务空间。消费者对未来就业及收入状况的看法趋于悲观，不过，未来6个月的服务类消费计划仍保持一定韧性。整体来看，美国楼市与消费者信心同步走弱，显示高利率、通胀及就业压力正在进一步影响经济活动。
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