新加坡两大房地产企业资本投资集团（CapitaLand Investment）及城市发展集团（City Developments）上半年盈利同步改善，主要受管理费相关业务增长及新项目推出带动，业绩回升也为两家公司重建投资者信心带来一定支撑。
资本投资集团周四公布，截至6月底的半年净利按年增长14%至3亿2700万新元（约10亿4000万令吉），主要受私人基金及旗下多项房地产投资信托基金（REITs）贡献增加推动。该集团目前管理资产规模达1280亿新元，过去则受到募资环境疲弱及中国房地产长期低迷的影响。
集团目前正逐步降低对中国市场的整体敞口，并将更多资源投向印度等市场。首席执行员李智康表示，公司将把资本和资源集中在核心增长平台，同时已锁定总值70亿至90亿新元的非核心投资，作为未来资本回收及释放价值的对象，其中包括旧基金、资产负债表投资，以及部分非核心REITs和私人基金持股。
另一方面，城市发展集团上半年净利更超过3倍，达到3亿200万新元，主要得益于房地产开发业务表现改善。新加坡私人住宅市场持续活跃，为集团项目销售提供支撑。业绩公布后，该公司股价周四一度上涨11%，创2020年4月以来最大盘中升幅；资本投资集团股价也一度上涨2.6%。
城市发展集团首席执行员郭令明表示，当前经营环境仍受到地缘政治及资本市场变化影响，集团正在进行战略检讨，并计划在9月底前公布新的资本配置框架。与此同时，集团净债务对股东权益比率从去年71%升至75%，主要与收购新加坡政府出售的住宅发展土地有关。两家公司今年以来的股价表现仍落后于海峡时报指数23%的涨幅。
