政府准备以新一轮房屋改革，处理人民买不起房、发展计划搁置，以及城市建设面对气候变化等问题，并把全国“零烂尾楼”目标锁定在2030年。
房屋及地方政府部长倪可敏说，首相拿督斯里安华将于8月10日，在森那美会展中心推介《2026年至2036年国家房屋政策》，为未来10年的房屋及城市发展定下方向。
新政策将把提升房屋可负担性列为重点，设法降低人民置业门槛，同时加强监管房屋发展计划，减少“病态工程”进一步恶化成烂尾项目。
他说，房地部将把多项昌明房屋改革措施纳入政策，包括综合房屋管理系统（HIMS）、TEDUH房屋资讯平台、电子买卖合约（E-SPA），以及房屋发展账户（HDA）。
这些机制将涵盖房屋计划资料、买卖程序及发展资金管理，让当局更早掌握项目进度和财务状况，在工程出现问题前介入处理。
倪可敏今日出席大马房地产发展商协会高阶领导圆桌讨论会后说，新政策的目标是不让任何国民在房屋发展进程中被忽略，并确保可负担房屋不只建得出来，也能按时交付。
房地部也计划推动建筑物采用“永续及气候韧性基础设施指数”，让新建项目更能应对水灾、高温及其他气候风险。
与此同时，政府将成立“马来西亚—剑桥城市平台”，引入英国剑桥大学的专业知识，为我国城市规划、房屋发展及永续建设提供咨询。
倪可敏透露，截至今早，全国绿色建筑面积已达到5亿平方英尺。马来西亚也计划建立本身的绿色建筑标准，作为其他国家可参考的指标。
他说，我国目前担任联合国人居署大会主席国，因此除了满足国内住房需求，也希望在区域内推动高质量、可负担及永续房屋的发展模式。
在智慧城市建设方面，吉隆坡今年将安装1万台具有人脸识别功能的高清闭路电视，以加强公共场所监控及城市安全。
房地部也正与中国交流智慧城市指挥中心的发展经验，希望通过数据整合，提高地方政府处理交通、安全、环境及公共服务问题的效率。
房屋政策能否真正改善置业压力，关键不只在于兴建多少单位，也取决于地点、售价、公共交通、工程质量及交屋进度。若监管系统能够及时识别高风险项目，将有助减少购屋者面对工程停摆却仍须偿还贷款的困境。
