槟城海底隧道计划案件续审，反贪会调查官祖希尔米今日在庭上否认其针对两幅土地转让的调查结论存在错误，并坚持相关调查结果是根据调查资料所得。
祖希尔米在接受辩方律师海占奥玛交叉盘问时指出，调查发现槟州政府是在海底隧道项目可行性研究尚未完成前，将丹绒槟榔的Lot 702及Lot 713地段转让予Consortium Zenith BUCG私人有限公司（CZBUCG），作为支付项目可行性研究及初步设计费用的安排。
他是此案第38名控方证人，并在涉及槟州前首席部长林冠英的海底隧道计划案审讯中供证。
面对辩方质疑调查结论“完全错误”的说法时，祖希尔米并不认同。他表示，虽然当时项目可行性研究仍未完成，但相关公司确实已经取得上述两幅土地。
控辩双方争议焦点集中在土地转让时间及用途。控方此前认为，土地转让涉及政府利益问题；辩方则强调，有关安排是根据初步协议进行，目的是支付CZBUCG已经完成的可行性研究及初步设计工作。
CZBUCG是槟城海底隧道计划的中标财团，由北京城建集团（BUCG）及其他公司组成。当时代表BUCG参与与槟州政府项目会议的商人为拿督扎鲁。
审讯期间，海占奥玛也援引前槟州行政议员拿督林峰成过去在2021年庭上供词指出，槟州政府转让Lot 702及Lot 713地段，是作为支付海底隧道计划中已完成研究及设计工作的部分对价。
上述土地后来由Ewein集团旗下子公司Ewein Zenith有限公司（EZSB）发展“梦想之城”（City of Dreams）服务式公寓项目。
此外，祖希尔米在庭上承认，他无法确定Lot 702地段估值约1亿3500万令吉的详细计算方式，包括净可发展面积的计算依据。
他同意辩方所指，根据初步协议，Lot 702地段价值并非单纯以土地总面积计算，而是依据协议规定的每平方尺价格，以及净可发展面积进行估算。
海占奥玛随后指出，土地价值计算方式是调查的重要部分，因为这涉及土地交换安排是否合理，以及政府是否因此蒙受损失。对此，祖希尔米同意，相关计算确实属于调查中的重要事项。
