砂拉越古晋煤炭路富丽英达组屋（Taman Flora Indah）分层地契迟迟未发出的问题，引起州议会关注。砂天然资源与城市发展部副部长拿督连达立指出，问题主要出在发展商未能按时完成分层测量程序，进而拖慢整个地契发出流程。
根据《诗华日报》报道，他是在第19届砂拉越立法议会会议上，回应峇都吉当区议员拿督罗克强提问时，作出上述说明。
连达立表示，政府目前已采取多项措施，以改善《2019年分层地契法令》下的申请与审批流程，并加强发展商及相关顾问的遵守程度。
他说，当局会定期与发展商及顾问召开协调会议，讲解申请程序与法令要求，同时针对实际面对的问题进行讨论，希望借此提升申请文件质量，并减少不合规情况。
此外，相关部门也已制定标准作业指南与检查清单，确保所有技术及文件要求符合规定，从而减少错误及加快审核速度。政府也持续安排技术培训，提升顾问团队在分层测量及文件处理方面的能力。
连达立解释，分层测量工作分为“Sub-type A”及“Sub-type B”两个阶段。其中，前者涉及土地边界及建筑位置测量，后者则是针对完成测量后的单位分层数据进行处理。若发展商未能及时完成这些程序，将直接影响分层地契发出进度。
他也指出，除了测量工作延误，申请过程中仍存在不少问题，包括文件不完整、技术错误反复出现、建筑工程与批准图测不符，以及发展商拖欠测量费用等。
此外，部分发展商在建筑图测获批后，再修改设计与单位类型，甚至出现建筑结构越界情况，也会导致审批程序进一步受阻。
连达立补充，母地契相关手续延误，同样会影响分层地契发出。其中包括发展商未遵守规划批准条件，以及尚未缴清相关土地溢价费用等问题。
