苦等近30年仍未取得分层地契，达闽路宗林园一批店屋业主长期面对“有屋无契”的困境，在转售、贷款与资产增值方面屡受限制，问题至今未解，引发关注。
根据《诗华日报》报道，砂行动党主席兼国州议员张健仁日前在其律师事务所召集相关业主会面，听取他们的申诉，并着手了解整个申请与审批流程为何多年停滞。他指出，分层地契迟迟未发放，已严重影响业主权益。
业主反映，虽然早已取得入伙准证并可合法使用单位，但缺乏分层地契，导致产业流通性受阻。若要出售单位，往往需先取得发展商同意，程序复杂且耗时，也削弱市场吸引力。
此外，在没有分层地契的情况下，银行对相关产业的贷款审批更为谨慎，潜在买家融资困难，进一步压低物业价值，使业主在转售时面临更大阻力。
张健仁指出，砂拉越分层地契发放进度普遍缓慢，部分原因在于监管与执行力度不足，导致发展商在申请程序上缺乏紧迫性。他认为，既然相关法令已通过，政府应加强执法，确保制度落实。
他强调，将继续协助业主向政府及发展商跟进此事，厘清拖延原因，争取尽快完成审批与发放，让业主真正拥有完整产权，摆脱长期困扰。
