一宗疑似“幽灵土地”交易，导致本地一家公司蒙受逾133万令吉损失。柔佛古来警方披露，一名公司经理在处理地产买卖时，疑在律师事务所介入安排下支付巨额购地订金，事后才发现有关土地真正业主从未授权任何人出售该产业，怀疑整笔交易是一场诈骗。
古来警区主任陈胜利助理总监今日发文告说，警方于今年1月8日接获一名42岁本地华裔男子报案。报案者是一家本地公司的经理，案件涉及一项地产买卖交易。
根据警方说法，事主早前是在受委律师协助下，对有关土地买卖产生兴趣。随后，他被指示把购地订金交由一间自称代表卖方的律师事务所处理。
警方指出，事主之后被告知，该笔订金已转交给卖方，尽管相关买卖程序当时尚未完成。不过，事主在进一步核查土地资料后，发现有关产业的真正业主从未委任任何单位代为出售，才惊觉整项交易可能有问题。
在这起案件中，公司损失高达133万8163令吉20仙。警方目前已援引刑事法典第420条文（诈骗）展开调查；一旦罪成，涉案者可面对不少于1年、不超过10年的监禁，另可被判鞭刑及罚款。
这类案件也再次反映，高额产业交易若仅依赖中间协调或口头说明，风险相当高。尤其当资金已先行转出、正式买卖程序却未完成时，买方更应对卖方授权、土地权属及律师事务所身分进行多重核实，以免在文件尚未厘清前先蒙受重大损失。
陈胜利也提醒公众，凡涉及大笔金钱交易，都应提高警惕，并善用商业罪案调查局提供的线上资源，包括国家诈骗应对中心（NSRC）、CCID热线及“Semak Mule”平台，先核查相关账户资料，同时了解最新诈骗手法，降低受骗风险。
