英国检方针对一名中国籍男子在伦敦持有的大批房产展开追查后,已冻结其名下或与其相关公司的85个物业,涉及地点横跨伦敦中部与南部,总值逾8100万英镑(约4.3亿令吉)。英国皇家检察署指出,高等法院早在3月18日已批准“不明财富令”和临时冻结令,案件目前属于民事追缴程序,相关资产先被扣住,等待进一步调查资金来源是否合法。

英国皇家检察署当时并未公开当事人姓名,只以“X先生”代称,并强调对方目前未在英国被起诉,也未在英国被定罪。不过,OCCRP与《星期日泰晤士报》随后根据公司注册和房产纪录追查,指这名“X先生”是苏江波。报道指他是中国公民,并被中国方面列为在逃嫌犯。

根据OCCRP报道,中国福建大田县法院早前公布的一份在逃嫌犯名单中,苏江波被列为“在逃犯罪嫌疑人”,名单涉及非法赌博、诈骗及网络犯罪等指控。英国方面目前并未就这些中国境内指控作出刑事定罪判断,但检方正循资产来源方向调查,要求相关人士在3个月内说明购房资金的合法出处,否则这些物业日后可能面对被没收风险。

调查报道指出,苏江波其后利用圣基茨和尼维斯护照,在英国设立多家公司,再由这些公司大举买入伦敦新建住宅项目单位,置产行动持续到2025年中。报道还提到,他购入的物业包括高价顶层豪宅,显示资金规模异常庞大,也因此引起英国执法单位注意。

这宗案件之所以受到关注,不只是因为涉案物业数量庞大,更因为它再次把伦敦房地产市场与跨境洗钱风险拉回舆论焦点。英国皇家检察署强调,不明财富令的作用,就是在当局尚未取得刑事定罪前,先要求资产持有人交代财富来源;若无法合理说明,执法单位可进一步申请民事追缴。

从目前公开进展来看,英国当局锁定的重点并非单纯“买了多少房”,而是这些资金是否涉及非法所得,以及英国公司与房地产体系是否被用作隐藏资产的渠道。随着“X先生”身份被揭开,这起案件也被视为英国加强打击可疑海外资金流入房市的最新案例之一。

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