一间牵涉香港1998年“五尸命案”的住宅，25日再次因案件背景引起关注。该单位当天以230万港元开拍，较市价低约六成，现场竞价最终只升至260万港元，因未达到底价而遭收回，未能成交。
涉事单位位于九龙湾德福花园，多年来一直被视为香港其中一宗轰动命案的现场。虽然拍卖价明显低于一般市价，但市场反应仍然谨慎，反映这类与严重刑事案件有关的物业，即使价格大幅下调，买气也未必容易被带动。
这宗案件发生于1998年7月。案中被指为主谋的李育辉来自广东汕头，身份为风水师，曾在妹妹住处设坛，为人提供改名、祈福、驱魔等服务，据称在香港部分妇女圈中有一定知名度。
根据案情，侨威集团主席许经振的妻子林春丽，与友人蔡秀珍及徐顺琴于当年6月底曾接触李育辉，并到徐顺琴位于德福花园的住所看风水。到了7月22日，许经振报警，指妻子林春丽与蔡秀珍失踪，并称两人在失联前曾分别从银行提取77万港元和22万港元，情况异常。
警方其后于当晚在徐顺琴住处发现5具女性遗体，死者包括41岁的徐顺琴、49岁的林春丽、45岁的蔡秀珍，以及徐顺琴两名分别17岁和15岁的女儿李迎曦与李迎晖。
由于现场当时未见明显搜掠及挣扎痕迹，死者也没有遭侵犯迹象，屋内另有疑似遗书纸条及法事用品，内容提及婚姻与感情困扰，警方初期一度按集体自杀方向调查。
不过，调查随后出现转折。警方发现现场并无自杀工具，3名成年死者生前又曾向亲友借款，加上原本答应协助作证的李育辉突然失约，令案件出现更多疑点。其后警方得知李育辉已离开香港前往汕头，并在中国公安协助下，于其友人住处将他拘捕。
根据调查结果，李育辉在得知徐顺琴、林春丽和蔡秀珍经济条件不错后，起意谋财。他被指从一名在电镀厂工作的友人处取得氰化钠，再调成所谓“符水”带到徐顺琴家中，并在作法期间诱使屋内5人饮下，导致她们中毒身亡。
调查也指，李育辉事后把几名死者在法事中提过的愿望写在纸上，试图营造集体轻生假象，然后带走徐、林、蔡3人生前向亲友借来的合共130万港元，连夜逃返汕头。
案件最终在中国审理。李育辉因故意杀人、抢劫等罪名被判死刑，并于1999年4月20日执行。随着涉案单位多年后再度进入拍卖市场，这宗旧案也再次被外界提起。
