买拍卖屋反被追4万旧账 华裔商人怒告居委会

豪掷百万令吉购买二手拍卖屋，本以为是梦想家园，不料竟成了官司缠身的噩梦！新山一名华裔商人因不满居委会（RA）强行追讨前屋主留下的“万元欠款”，且质疑其管理权限越界，愤而将居委会告上法庭！

38岁的事主林军达于2023年4月通过高庭拍卖，购入新山某高级住宅区的一栋双层半独立式房屋。事主强调该屋属于个人地契（Individual Title），初衷是为了装修自由。该社区原由发展商管理，直至去年4月才由居民委员会接手。

1. 事主已缴清2023年整年的管理费，但居委会接手后，竟要求他代前屋主偿还拖欠的4万多令吉管理费。对方甚至威胁：若不还钱，就取消车辆通行卡（Access Card），禁止其车辆进出。事主投诉居委会以分层地契（Strata Title）的高压方式进行管理。今年1月1日（并非柔佛公假），居委会竟以“公假”为由，指使保安拦截装修承包商入内，导致事主平白蒙受损失。事主认为个人地契住宅区设立围篱与保安必须获得 100% 居民同意。针对保安阻拦承包商一事，他已向市政局投诉。

在依斯干达布蒂里国会议员刘镇东政治秘书郑凯聪的陪同下，林军达今日召开记者会宣布，他已正式委任律师入禀民事法庭。他希望法庭作出裁决，厘清居委会在法律上是否有权向新屋主追讨前屋主的欠款，并划清个人地契住宅的管理界限。

郑凯聪在现场尝试致电居委会主席及管理层办公室，惟对方始终未接听或给予正面回应。