一位网红企业家投资400万令吉开设餐厅，引发舆论热议，邻近地主紧跟其后以190万令吉挂牌出售土地，局势愈发戏剧性。
根据《南洋商报》报道，知名自制“参峇辣椒酱”网红企业家凯鲁阿明（Khairul Aming）经过多年的线上业务打拼，终于在吉隆坡市中心的甘榜峇鲁开设了他的第一家实体餐厅——Rembayung。经过一年的筹备与保密，他近日宣布餐厅将于明年1月正式开张。
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然而，这一消息刚刚公布，便引起了公众的广泛关注和讨论。就在此时，附近的一名地产中介看到商机，迅速将毗邻Rembayung餐厅的一块土地挂牌出售。该地块位于吉隆坡核心商业区域，面积4865平方尺，拥有永久地契，售价为190万令吉，折合每平方尺约390令吉。
地产中介强调，这块土地的地理位置十分优越，靠近市中心的热闹区域，升值潜力巨大，且与餐厅距离很近。因此，这块土地被视为极具投资价值的良机。有不少人认为，凯鲁阿明应该趁机购入该块土地，以扩展他的事业。
与此同时，更多人则认为，考虑到该区域的战略位置及潜在的停车需求回报，这对具备资金实力的投资者来说，无疑是一个理想的投资机会。甚至有观点认为，投机者可能会趁机购买这块土地，借着Rembayung餐厅的高人气，再开设另一家餐厅，共享餐饮流量带来的红利。
值得注意的是，这块土地属于马来保留地（Malay Reserve Land），其交易和开发受到特定法律规定的制约。
这一事件不仅让凯鲁阿明的餐饮业务受到了更多关注，也让人们对该地区未来的商业潜力产生了热烈讨论。
