根据《诗华日报》报道，砂地方政府部副部长拿督程明智指出，全砂目前共识别出57项“病态屋业”，其中23项已全面或部分竣工、20项成功复工、13项仍在处理中，另有一项在今年10月28日正式被列为“废弃屋业”。
他说，部门属下的“私人房屋发展技术工作委员会”正加速处理长期搁置的项目，今年已在古晋、诗巫及老越完成6项工程并成功取得入伙准证（OP），民都鲁另有1项部分完成并获OP。
Advertisement
他今早在立法议会媒体室召开新闻发布会时强调：“我们的最终目标，就是让买家真正能够搬进新家。”
开发商违约将面对法律行动与列入黑名单
程明智指出，“废弃屋业”并非警告，而是法律认定。按照2013年房屋发展管制与执照条例第27（2）条，凡项目延误超过6个月、开发商无法或不愿继续工程，部长可将其列为“废弃”。
相关案件将交砂总检察署研究提控，不仅开发商公司，董事、经理与高层同样可被追责。
“屡次无法交屋、表现恶劣的开发商，也会直接列入黑名单。”
病态／废弃项目名单已全面公开
为提升透明度，该部已将病态与废弃项目名单公开上网，让公众购屋前可自行查核。
程明智说，一旦项目被列为病态或废弃，买家可依据买卖合约向开发商申请全额退款，并索取最高10%赔偿。受影响买家也可向金融机构申请缓缴贷款或利息减免，包括Borneo Housing Mortgage Finance与LPPSA。
“我们要让买家明白，他们不是孤单的，政府会出手协助。”
新开发商接手须先清理旧债
他透露，政府也在为部分长期停滞的项目寻找新开发商接手，但因涉及旧开发商的债务、责任与未履约事项，新团队必须先处理原有问题，过程较为复杂。
以古晋的Sentoria项目为例，他说，该案目前仍在积极协商中。
