香港夺命大火 宏福苑为住宅典范

宏福苑是香港历史悠久的大型住宅区，建成至今已有42年，最初属于政府居者有其屋计划（居屋），以平价售予中产与基层家庭，被视为当时推动「居住正义」的重要象征。

整个屋苑由8栋住宅大楼组成，每栋31层，高度一致，总单位将近2000户。根据2021年人口普查，区内约有4643名居民，其中长者比例偏高，逐渐转变为以老年人口为主的社区。

宏福苑坐落在大埔元洲仔公园旁，靠近吐露港公路；大埔居民往返九龙市区时，大多会经过屋苑附近道路，因此当地交通脉络向来繁忙，也是大埔进出市区的重要通道。

宏福苑最初由香港房屋委员会开发，1983年落成。每户面积约14坪，当年售价仅11.6万至15.9万港元（约6.2万至8.5万令吉），价格在当时极具吸引力，也成功让不少家庭圆了置业梦。

2024年7月，宏福苑启动外墙大型维修工程，由宏业建筑工程有限公司承包，原订计划在2026年3至6月期间逐步拆除棚架。然而工程尚未结束，就在维修期间发生严重火警，造成罕见的大范围灾情。

香港一向以严格的建筑安全与防火标准闻名，加上人口密度极高，这类火灾规模格外罕见。宏福苑大火因涉及外墙维修工程与棚网扩散，加上波及七栋大楼，引起香港与国际社会高度关注。