香港寸土寸金，尤其是港岛山顶的豪宅向来是“天价资产”的代名词。然而，10月8日上午，一起命案打破了这片富人区的宁静——一名31岁的菲律宾籍女佣被发现于山顶豪宅「山顶道1号」中上吊身亡，引发社会广泛关注。原因不仅是事件本身的离奇，更因这栋豪宅曾是武侠小说大师金庸（查良镛）的故居。
据港媒与陆媒综合报道，事发于8日上午7时35分，死者为31岁的菲律宾籍女子，生前长期在屋主家庭任职。警方抵达现场时，她已无意识，送院后不治。由于事发地点为香港最顶级豪宅之一的山顶道1号，该事件迅速登上各大新闻热搜。
而这栋豪宅的历史背景，更令事件添上一层神秘色彩——金庸与妻子林乐怡于1985年以1200万港元购入该物业，并居住了11年，直至1996年以1.96亿港元转售。
地产代理指出，根据香港房地产惯例，一旦物业发生命案，通常会被列为“凶宅”，严重影响市场价格。而这栋山顶豪宅，估值超过5.6亿港元（约合22亿台币），极有可能成为“全港最贵凶宅”。
山顶道1号坐落于港岛核心的顶级地段，邻近香港警察博物馆，占地约1.4万平方英尺，实用面积约5642平方英尺（约524.2平方米），配有私人花园及高端配套设施。当前屋主为有“重庆李嘉诚”之称的地产大亨张松桥。
现年61岁的张松桥，原籍重庆，16岁赴港创业，现为香港上市公司「中渝置地」与「港通控股」董事会主席，身家约185亿人民币（超200亿港元），位列《2025胡润全球富豪榜》第1506位。
他于2004年以1.38亿港元买下这栋豪宅，并大幅翻新建成三层独立屋。对“山顶道1号”情有独钟的他，更在重慶开发楼盘时，把品牌名称直接搬了回去，推出名为“山顶道1号”的公寓项目。
虽然豪宅一旦被列为“凶宅”通常会影响转售意愿和市值，但由于山顶地段稀缺、身份象征意味强烈，市场人士认为仍有可能吸引特定买家入市，视乎议价空间。
不过，对普遍买家而言，心理因素往往比价格更具决定性，未来此物业的买卖动向备受关注。
