一名网友 法依祖 在网上分享自己的购房经历。10年前,他以 每平方英尺RM750 买下了一间租赁地契(Leasehold)的公寓。虽然当时他知道公寓旁边有 坟场经济适用型租屋(Low Cost Flat),但他还是决定入手。如今,他回头看,只后悔当初只买了 两间

他表示,当年论坛上很多人都说这间房子没前途,因为 KLCC 附近大部分房子都是永久地契(Freehold),而他的公寓是租赁地契,而且部分单位正对坟场,风水不佳。

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这栋公寓是 服务式公寓(Service Apartment),电费高昂,发展商在建楼时也没什么可靠记录。拿到钥匙时,他的租金收入勉强够支付贷款、利息和管理费,基本上 不赚也不亏。很多房东的租金收入甚至不足以支付开销,还得自己贴钱。

然而,随着公寓周边商业圈逐渐兴旺,环境改善,现在他的单位每月 净赚超过RM500。近期同类公寓成交价已经升到 每平方英尺RM1,000–1,100

他说,最大的遗憾是当年只买了两间,还听信别人的说法:“这房子买不了。”他也感悟到:没有完美的房子,只有价格合适的选择

法依祖提醒大家:每个人的标准不同,别人觉得不好,你可能觉得好,购房最好 自己做功课,不要只听风凉话。

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