大马上演“抢厂大战” 39人竞标一厂战况激烈

在当前经济不确定的大环境下，工业地产市场却依旧展现强劲韧性，一宗拍卖案更掀起“抢厂大战”，引发业界热议：是否意味我国工业需求正逐步升温？

日前，无拉港（Balakong）一间占地4000平方尺、永久地契的一层半联排工厂，在首轮拍卖中就吸引了多达39名潜在买家激烈角逐。竞拍过程仅耗时9分钟，最终以326万令吉高价成交，较200万令吉的起拍价暴涨63%，刷新大众对工业地产价值的认知。

不少熟悉该区的网民指出，地段优势是抢手的关键。该工厂坐落在交通便利、产业带成熟的舒成工业园区（Taman Industri Selesa Jaya），“这是黄金地段，当然人人抢着要。”

更有网民透露，该区厂房出租需求旺盛，不乏大型企业进驻，甚至有几排厂房由同一家族持有，显示出该产业带的潜在收益与投资价值。对买家而言，不论是自用或投资出租，前景都颇具吸引力。

这起拍卖结果说明，即便经济环境充满挑战，优质工业资产依旧是买家眼中的“香饽饽”，其真实价值或许远超市场原本的想象。