砂副首长兼公共卫生、房屋及地方政府部长拿督阿玛沈桂贤表示，根据2023年全国统计，砂拉越现有约77万间住宅单位，但全州家庭住户（KIR）仅约63万户，显示已有高达14万间房屋出现供过于求的情况。
“这主要源于两大因素：一是城乡迁移导致资源分布不均，二是大量房屋被用作投资用途。这些问题意味着我们未来在推动房地产发展时，必须更精准，尤其是可负担房屋的规划更需细致。”
他是在出席AZMI房地产公司年度晚宴时发表上述谈话。
可负担房屋目标提高至2万间
沈桂贤指出，第12大马计划期间，砂拉越共兴建了3,000间可负担房屋，而在第13大马计划（2026至2030年）中，经济策划单位（EPU）已将目标大幅提高至2万间。
“若这2万间能如期建成，基本上能解决B40群体的住房需求。”
提供低利房贷与购屋补贴
他补充，为协助低收入群体圆屋梦，砂政府推行了低息房贷计划，购买30万令吉以下住宅者，仅需承担1%利率，并可获得1万令吉购屋补贴，同时也享有首期及还贷援助措施。
房产不只是买卖，更是生活理念的传递
沈桂贤指出，优秀的企业不仅销售房产，更应传递一种生活方式与社区价值。他强调，要打造最繁荣的砂拉越，必须全面投资于人才、教育、医疗与价值观。
“销售人员必须懂得‘说好一个故事’，才能打动购屋者；而一个值得信赖的品牌，需具备清晰愿景、团队精神和核心价值。”
他感叹，不少本地医学毕业生选择前往澳洲、英国等地发展，显示国家在人才培育和价值建设方面仍有不足。
“我们不能只重知识和技能，也要灌输‘砂拉越价值观’和‘国家意识’。否则，人才流失，留下的只有年迈父母和空荡的房屋。”
建设有归属感的家园
他最后强调，砂拉越的发展目标不只是追求经济数字，而是打造一个让人民从出生、成长、学习、工作到退休都能安心生活的“家”。
“我们的责任是建设一个有保障、有希望、有尊严的砂拉越。”