政府宣布今年为房屋信贷担保计划（SJKP）额外拨款100亿令吉，预计将惠及超过2万名贷款申请者。
什么是房屋信贷担保计划（SJKP）？
房屋信贷担保计划（Skim Jaminan Kredit Perumahan，SJKP）是由房屋及地方政府部（KPKT）推出的一项购房援助计划，旨在帮助无固定收入群体获得房贷。
由于这类申请者通常缺乏薪水单或公积金结账单，难以证明还款能力，因此银行往往拒绝其贷款申请。然而，在SJKP提供信贷担保后，银行将更愿意批准贷款。
申请流程
- 选择欲购买的房产，并向银行提交贷款申请。
- 银行审核申请，并在必要时提交相关文件至SJKP申请信贷担保。
- SJKP审核申请。
- 若申请获批，银行将发出贷款批准信（LO）。
- 申请者接受贷款批准信，并完成购房手续。
贷款额度
- SJKP提供最高 RM50万 贷款信贷担保。
- SJKP – MADANI 提供最高 RM36万 贷款信贷担保。
- SJKP – MADANI 的特点：
- 提供 120% 信贷担保（100%房价 + 20%购房相关费用）。
申请条件
- 申请者须为 年满18岁的大马公民。
- 仅限 购买首套自住房。
- 适用于 新建、建造中、转售或拍卖房产。
- 贷款金额不得超过 RM50万（含MRTA/MRTT）。
- 每月房贷偿还额不得超过月收入的65%。
- 最近 12个月的CCRIS报告 无超过2个月的逾期贷款记录。
- 过去 24个月内无不良信贷记录。
- 最长 35年贷款期限 或 申请者年满65岁（以先到者为准）。
- 须缴付 相当于3个月贷款供款的头期。
所需文件
- 买卖合约/预订单/定金收据。
- 6个月银行结账单（如有）。
- 最新个人报税单/公积金结账单。
- 受聘信。
- 大马卡副本。
- 商业注册/执照（若适用）。
- 其他相关文件。
参与银行
- Agro Bank
- Bank Islam
- Bank Muamalat
- Bank Rakyat
- BSN
- Maybank & Maybank Islamic
- MBSB
- RHB Islamic
- Affin Bank Berhad & Affin Islamic Bank Berhad
- Alliance Bank Malaysia Berhad & Alliance Islamic Bank Malaysia Berhad
- AmBank (M) Berhad & AmBank Islamic Berhad
- Hong Leong Bank Berhad & Hong Leong Islamic Bank Berhad