一旦基础设施得以建设，地区发展随之推进，相关地区的土地价格便会水涨船高。因此，砂拉越，尤其是乡区人民受促不要因短期利益而急于出售土地，即使有人开出双倍价格，也应慎重考虑。
砂旅游、创意产业及表演艺术部长拿督斯里阿都卡林，在率领砂伊斯兰理事会代表团前往砂拉越元首府礼貌拜会砂拉越元首敦丕显斯里旺朱乃迪后，向地主们发出这一提醒。
发展带动土地升值，勿因高价仓促出售
他表示，无论是城市周边还是乡区，每当桥梁、道路等基础设施即将兴建，许多人便会在该地区积极收购土地。
“他们深知，一旦基础设施落成，地区发展加快，土地价格将随之飙升。”
因此，一些有远见的投资者会趁机购入土地，预见未来的升值潜力。
“我特别提醒乡区人民，不要因为当前土地价格一般介于每英亩1万至2万令吉，一旦有人开出双倍价格，就急于出售。”
基础设施完善，土地价值倍增
他进一步指出，一旦基础设施到位，地区发展起来，土地价格有可能暴涨20倍甚至30倍。
“这正是丹绒恩邦地区可能出现的情况。”
他补充道，类似情况曾在诗巫遥大桥、峇当鲁巴大桥、三马拉汉大桥、峇当沙隆大桥及石角大桥等发展项目启动时发生。
“因此，我希望地主们不要急于变现，而应耐心等待更大的增值空间。”
此外，他认为丹绒恩邦地区位于城市边缘，当前仅缺乏桥梁、道路等基础设施。
“据我了解，当地土地价格原本在每英亩1万5000令吉至2万令吉之间，但如今已涨至上百千令吉。”