大马公民享有“廉价买房”福利本是好事，但近日吉兰丹一处新落成的政府房屋（PPR）却因其紧凑的设计，在社交媒体上引爆两极评价！一段疯传的影片显示，该房屋从外观看虽是双层结构，但空间却窄小得连停车都成了“技术活”。
根据Facebook流传的影片及资料，此项目位于吉兰丹巴西马（Pasir Mas），占地约9.14英亩。政府在此规划了300个人民组屋单位，旨在配合吉兰丹作为新兴投资中心的经济扩张。其中，绝大部分单位面积为700平方英尺，另有3间特别为残疾人士（OKU）设计的无障碍单位。
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不少网民对这种“扁平式”双层排屋感到不解。事实上，该项目采用的是联排城市住宅（Townhouse）概念。简单来说，整栋建筑物被切分为上下两层，分别卖给两个不同的业主。
- 楼上业主： 从侧门进入，一开门就是楼梯，核心生活空间（客厅、房间）全在二楼。
- 楼下业主： 享有正面的落地窗，生活空间则完全锁在底层。
虽然空间仅700平方英尺，但内部仍规划有2至3间房，空间利用被指尚算合理。
最引人热议的莫过于房屋前方的停车位。由于设计过于窄小，网民纷纷开启吐槽模式，笑称“这是为了Axia量身定做的吗？”、“如果邻居买的是Hilux，那这条路就废了”。更有网民担忧，停车位与大门的距离，考验的不是车技，而是邻里的耐心。
尽管设计饱受争议，但据知情网民透露，这类PPR单位的售价极具杀伤力，预计不超过8万令吉。以目前的通胀水平来看，这种价格在市场上绝无仅有。不过，此类房屋并非人人可买，申请者必须通过政府严格的收入审核，确保资源分配给真正的低收入群体（B40）。
