不少人表面看似“身家不菲”，却连当月账单都付不出来，关键不在于穷，而是钱被牢牢锁在房产与长期投资里，动不了、拿不出，成了典型的“资产很多，现金很少”。
日本就发生过这样的真实案例。一名74岁的老翁，名下资产高达2.8亿日元（约725万令吉），却因流动资金枯竭，连税金都缴不出，信用卡刷到爆表，甚至一想到“逾期”两个字就心生恐惧，只好低头向专业人士求助，重新调整资产结构。
日本财经媒体《The Gold Online》报道，这名老翁田岛裕之（化名）与72岁的妻子住在东京市区一间已还清房贷的公寓，房产价值不菲，加上继承而来的土地与多年累积的投资，账面财富十分可观。然而，这些资产几乎清一色都是“不好马上变现”的类型。
问题在某天彻底爆发——他们竟因缴不出税款，被迫前往政府单位求助。田岛坦言，那一刻非常难堪，因为在旁人眼中，“你明明很有钱”，但现实却是，这个月真的拿不出现金。
他们居住的公寓虽然值钱，却不可能说卖就卖；从父亲继承的乡下土地，想脱手也乏人问津；至于长期理财商品，一旦提前解约，不仅手续复杂，还可能亏损本金。结果就是，资产堆得高高，银行账户却空空如也。
田岛回忆，过去一直以为只要“总资产够多”，退休生活就很安全，直到面对有期限、必须一次付清的支出，才发现自己真正能立刻动用的钱，少得可怕。那段时间，不但日常开销吃紧，信用卡额度也刷到上限，缴税通知一到，更让他夜夜难眠。
更现实的是，税务并不会因为“暂时没现金”而自动免除，拖延只会招来催缴与罚款。所幸，在问题恶化前，田岛夫妇选择向税务顾问坦白现况，成功与相关单位协商分期缴付，才暂时渡过难关。
之后，两人也痛定思痛，重新检视财务状况，预先留出足以支撑半年到一年的生活现金，并逐步调整投资配置，提高资金的流动性，避免再次陷入同样困境。
报道指出，这并非少数人的特例。许多退休家庭都面临相同隐忧：账面财富不低，却缺乏随时可用的现金。一旦资产过度集中在房地产或长期投资，遇到突发支出或固定期限付款时，就可能出现致命的“流动性断层”。
简单来说，有资产，不等于有安全感；真正能救急的，往往不是房子和数字，而是你现在拿得出来的钱。
