随着2025年《租购（修正）法案》昨日在国会上议院通过，三大银行组织宣布将推行“善意折扣措施”，旨在为现有固定利率或使用78法则分期付款的客户提供优惠，允许他们在提前清偿贷款时享受折扣。
大马银行公会（ABM）、大马伊斯兰银行与金融机构协会（AIBIM）以及大马发展金融机构协会（ADFIM）联合发布声明指出，在法案正式生效前或宽限期内签署贷款合约的现有客户，也可获得与新规定下的客户相同的公平待遇。
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新法案改革：全面废除固定利率与78法则
《租购修正法案》生效后，新贷款将不再采用固定利率与78法则的计算方式，这标志着金融体系的重大改革。78法则是根据贷款本金计算利息的一种方式，即使借款人提前还款，也无法节省相应的利息。
确保公平对待：三大银行联合承诺
三大银行组织表示，确保所有客户在过渡期间能得到公平对待是首要任务。善意折扣措施是银行业共同推出的举措，旨在保障那些选择提前还款的客户不因旧有规则而遭遇不利待遇。
声明中还肯定了国内贸易与生活成本部以及国家银行在推动改革方面的作用，强调此举将提升金融体系的透明度、公平性和公信力。
哪些客户可受益？
以下情况的客户可在提前清还贷款时享有“善意折扣”：
- 固定利率贷款或采用78法则的分期付款贷款；
- 在修正案规定的18个月宽限期内签署的合约；
- 选择在贷款到期前提前清偿贷款。
提前还款的资格条件
申请提前清还时，客户的账户必须满足以下条件：
- 欠款不超过90天；
- 未采取法律行动或未被拖车处理；
- 未处于重组还款或正式债务管理计划中。
折扣如何计算？
- 折扣将根据原贷款结构（例如还款时间点、利率结构）计算；
- 折扣适用于结清时的净余额；
- 各银行及不同产品的折扣比例可能会有所不同，客户可在申请提前清偿时获得具体折扣信息。
善意折扣何时生效？持续多长时间？
- 善意折扣将自《租购修正法案》生效日（预计为2026年第一季度）起实施；
- 该措施将持续至所有受78法则与固定利率影响的现有车贷自然到期或提前清还，预计约9年。
如果不提前还款，会受影响吗？
如果客户按照原计划分期偿还贷款到期，不会受到78法则的负面影响，也无需采取任何行动。
如何查询与申请？
法案生效后，客户可：
- 访问各家银行官网或分行查询；
- 联系所属银行了解资格要求与折扣申请程序；
- 关注银行公会与金融机构协会的公告，获取更多详情。
相关银行公会及金融机构名单可查阅：
