巴西古当一处围篱住宅区逾百名买家投诉，入住已3年却陆续发现房屋与原承诺不符。不仅发展商迟迟未发放逾期交屋赔偿金（LAD），更在今年遭勒令清盘，导致地契转名程序全面卡住，住户形同“无主屋业”，求助多月仍无果。
约20名受影响屋主今日在马青全国公共服务与投诉局主任邢智立协助下召开记者会，要求房屋及地方政府部介入，并盼该项目母公司接手后续处理。马青柔州投诉局副主任刘维骏及马青柔州州委王祺翔也出席。
120户无法转名 赔偿金判了却拿不到
居民代表洪小姐（49岁）指出，开发商原定2020年交屋，却延迟至2022年才让住户入伙，因此部分屋主在2023年入禀民事法庭与消费人仲裁庭，并获得裁决赔偿，但发展商至今未履行付款。
“我们已经住了3年，地契却迟迟无法过户。目前仅少部分屋主成功转名，其他约120户全被卡住。”
她展示屋区文件及照片指出，大部分承诺的设施至今未落实——原本宣传将设有大型泳池、俱乐部设备，但实际仅有简易保安亭，后方道路缺乏围封，外人可自由进出，治安隐忧日增。
“我个人损失接近10万令吉，有些居民更严重，但金钱不是最要紧的问题，最大风险是地契无法转名，等同买了却不是自己的房子。”
居民多方求助无门 官员证实仍停留母地契阶段
另一住户卡玛透露，他曾亲赴土地局查询，官员明确指示该地段仍为 Master Title（母地契），从未进入分契与转名阶段。
居民诺尼占（47岁）也表示，消费人仲裁庭已裁定发展商需赔偿他约3万令吉的LAD，但一年过去仍未收到分毫。他亦曾联系国会议员办公室寻求协助，却无法解决问题。
马青将提呈政府交涉 促母公司接手善后
邢智立指出，他将统一收集屋主资料，并与柔州土地局会面了解地契卡关原因，同时把问题呈交柔州房屋与地方政府委员会。
“虽然发展商已清盘，但母公司仍是上市企业，并在全马有多项发展，我们希望母公司负责善后，完成地契转名程序，让居民安心。”
他强调，此案涉及购房者基本权益，不应因发展商清盘而被长期搁置。政府与监管单位必须介入，否则居民未来恐面临无法贷款、无法出售、甚至法律归属不完整的风险。
