非土著公司误买马来地 州政府判赔180万

吉打州政府被判需为土地疏忽买单！
亚罗士打高庭裁决，因土地局登记错误，导致一家非马来公司购入“马来保留地”后丧失所有权却拿不回款项，州政府与相关土地局须共同赔偿180万令吉。

高庭法官莫哈末约翰李指出，吉打州土地局主任、浮罗交怡土地局及吉打州政府在土地数码化登记过程中疏于把关，未将“马来保留地”批注从原始地契正确录入系统，构成行政疏忽。

案件源于2013年，一家名为ART J Original有限公司的非马来公司，经官方查询后确认土地并非保留地，遂以180万令吉购入浮罗交怡巴东玛希拉的一块地。翌年土地顺利过户，岂料在2018年上诉庭裁定该地实际属于马来保留地，交易无效，公司既失土地也拿不回资金。

法官批评，被告机关在资料数码化时的懈怠态度，是造成原告蒙受损失的主因。
“若官员能履行应有职责，这场悲剧根本不会发生。”

州政府曾以“诉讼时效已过”为由抗辩，援引《1948年公共机构保护法》，但法官驳回此论，指出时效应从2018年上诉庭宣布交易无效之日起计算。

此外，法庭也否决“既判力”和“不当得利”的抗辩理由，认定本案为“因行政疏忽引发的实质损失”，与不当得利无关。

最终，法官判令吉打州政府与土地局须向ART J Original有限公司赔偿180万令吉及1万令吉堂费，强调政府机关在土地登记过程中负有“确保资料准确无误”的法定责任，不能以技术错误推卸责任。