房屋及地方政府部长倪可敏宣布，房地部将在 11月20日 公布 五项重大房屋业改革措施，目标是在 2030年前彻底根除烂尾楼问题，为大马房地产行业树立全新里程碑。
他今日在国会下议院回答行动党拉美士区国会议员彭学良提问时指出，房地部已启动多项政策改革，以强化建筑监管与资金保障机制，其中包括推动“先建后售”（Build-Then-Sell）模式的应用。
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不过，他强调，政府并不会强制开发商采用“先建后售”制度，而是采取鼓励与引导的方式。
“我们鼓励具备条件的开发商自愿采用‘先建后售’模式，以保障购屋者权益。但若强制推行，反而可能造成业界压力，尤其是资金规模较小的中小型发展商，将难以负担高额建设成本。”
倪可敏解释，推行“先建后售”需开发商具备强大财务基础，此模式虽然对大型企业更有利，却可能削弱中小型房企竞争力，导致市场集中度上升。
“若一刀切强制执行，中小型发展商恐被市场淘汰，二、三线城市的新房供应也会骤减，因为开发商只会聚焦八打灵再也、吉隆坡、柔佛新山等高回报地区。”
他警告，若执行过于仓促，不仅会造成房屋供需失衡，还可能拖慢整体房地产发展步伐，波及上下游产业链。
“我国房产市场目前处于稳健上升轨道——过去两年，全国房产总销售额高达 2320亿令吉，累计 42万宗房屋交易 成功售出，这是过去十年来最亮眼的成绩。”
他强调，房地部的新改革方案将涵盖烂尾项目处理机制、建筑融资制度、发展商资格审核、购屋者保障体系等领域，并承诺将在11月20日详细公布，确保大马房地产进入一个“更安全、更透明、更可持续”的新阶段。
