土地升级遭“涨价” 地契更新费暴涨25倍

根据《诗华日报》报道国会上议员黄秀励透露，民丹莪民智路多名居民近日因土地地契更新费暴涨而震惊不已，部分费用更从每英亩200令吉飙升至5000令吉，涨幅高达25倍，引发强烈抗议。

据居民反映，一名拥有5.08英亩土地者，更新费由原先的1,016令吉暴增至25,400令吉；另一名10.36英亩土地持有者，费用更从2,072令吉飙升至51,800令吉。居民批评，此类涨幅对依赖务农为生的家庭造成沉重负担，甚至担忧土地被政府收回。

黄秀励指出，费用暴涨源于土地类别由“乡村地”重新划分为“城市地”。但他强调，民智路部分土地仍维持乡村类别，每英亩仅200令吉，而同路段其他土地却被归为城市地，每英亩高达5000令吉，质疑政府划分过程缺乏实地考察与公开标准。

他呼吁政府在调整土地收费前应开展公开咨询，透明政策依据，确保公平性，避免伤及民众利益。他同时强调，许多农业用地为祖传资产，是农民唯一生计来源，昂贵的更新费形同剥夺土地拥有权。

黄秀励指出，自2021年12月选举后，“乡村地”升级为“城市地”的现象逐渐增多。他呼吁砂拉越政府修改《砂拉越土地法令》，实现地契免费自动更新或将租赁土地期限转为永久地契，以保障民众基本权益。