买了房以为能翻转人生 男子15年后陷破产危机

日本一名上班族川濑真一（化名）曾以为买房能翻转人生，却在15年后跌入沉重的现实。

35岁那年，他以4500万日圆（约127万令吉）购入梦想住宅，并支付500万日圆头期款，贷款4000万日圆，期限长达35年。他当时满心期待，却没想到如今小区变成“空城”，房价腰斩，他还得背房贷到70岁。

据《THE GOLD ONLINE》报道，当初川濑一家家庭年收入约800万日圆，他年薪600万日圆，妻子打工收入200万日圆，夫妻合计月入约50万日圆。每月12万日圆的房贷看似还能负担，但他忽略了“35年贷款意味着一生被套牢”的风险。

前几年生活尚算过得去，然而孩子教育费和日常开销逐年增加，5年后，每月固定支出已逼近20万日圆，压力骤然加重。到了50岁，打击接连而来：原本热闹的新兴住宅区渐渐荒凉，如今成了无人问津的空荡社区。他向房仲打听，得知房价只剩2000万日圆，不到当初的一半。

更糟的是，公司制度规定员工年过50岁便不再加薪，意味着他收入停滞。现年51岁的他，距离退休只剩9年，且退休后薪资将砍掉六成，仅余月薪33万日圆。再加上补充年金，每月大约可领21万日圆，但若扣除12万日圆房贷，生活费仅剩9万日圆，根本无法维持夫妻基本开销。

想到未来，他满脑子浮现的只有两个字——“破产”。