世界银行气候变化知识平台数据显示，马来西亚在“未来最大单日降雨重现期”指标中居全球首位，意味着未来极端暴雨事件将更频繁，随之而来的土崩、闪电水灾和雨水渗漏等问题将更为严峻。
建筑病理学专家指出，过去数年，我国频频遭遇风暴、水灾，甚至是龙卷风等罕见极端气候，已对建筑安全与维护行业敲响警钟。他强调，虽然《1974年街道、排水及建筑物法令》第85条文与《2013年分层管理法令》第21条文对建筑安全与维护已有强制性规定，但在气候变化的威胁下，建筑物的“韧性”——即抵御气候破坏的能力——已成为全球建筑界的核心议题。
防范水灾的具体措施
专家建议民众加强日常预防，以降低灾害风险，包括：
- 定期清理排水沟、雨水导管与河道，避免堵塞。
- 扩大排水设施容量，以承受极端降雨。
- 将电器等易受潮设备搬至高处或安全区域。
- 避免在高风险地带使用木材、天然石材等易受潮建材。
- 安装雨水收集装置，延缓洪水冲击排水系统。
- 减少砍伐森林，加强城市与乡区绿化。
- 在低洼建筑加装防水闸门、废水管止回阀，防止洪水倒灌。
若已发生渗漏，他提醒应在24小时内利用吹风机、除湿机等设备迅速干燥，所有可能孳生霉菌的材料必须丢弃。小规模霉菌可自行佩戴防护装备清理，但大规模感染则必须依照 ANSI IICRC 520 标准进行专业修复。他强调，湿度控制才是抑制霉菌的根本方法。
风害与建筑安全
气候变迁也将改变风场结构：整体平均风速或许下降，但风暴强度与阵风却会增强，雷击亦更频繁。马来西亚近年来已出现罕见的龙卷风与水龙卷，例如 2019 年槟城丹绒道光的水龙卷及 2025 年雪兰莪适耕庄的龙卷风，均造成重大损失。
城市环境加剧风害的两个因素尤其明显：
- 峡谷效应：高楼林立使风流被迫加速，破坏力更强。
- 热岛效应：车辆与空调热气上升，引发强风卷入市区。
此外，工业与车辆废气导致雨水酸化，加快水泥屋顶、金属外墙的劣化，增加安全隐患。
建议与展望
他呼吁政府与业主加强屋顶与外墙的定期检查，避免坠落事故。他举例，美国、香港与新加坡已强制推行外墙安全检测，我国尤其是都市地区也应纳入类似规定。同时，业主可通过加装紧固件、夹具和系固系统提升抗风性能。
沿海地区发展快速，但研究预测，到 2050 年，玻璃市、吉打、槟城、霹雳、森美兰、登嘉楼、彭亨、吉兰丹及砂拉越部分土地或将低于海平面。填海与红树林保护是重要手段，但我国在落实方面仍显不足。
他总结，若不加快执行与监管，未来极端气候带来的风险将不仅是财产损失，更可能威胁生命与国家发展。
