砸下超过4607万令吉房产 65人回酬租金却被一拖再拖

2025年9月10日

65名投资者因“租金回酬保证计划”（GRR）的吸引，在热门旅游区购入69间房产单位，总投资额超过4607万令吉。岂料在签署“指定授权书”后，不仅失去了房屋使用权，连承诺的租金回酬也屡屡被拖延，难以兑现。

事后，投资者才发现，他们签署的授权书对象并非发展商，而是由发展商委托的一家第三方公司。进一步追查，更揭露该公司毫无资产，并疑似未按照《2016年利息计划法令》向大马公司委员会（SSM）注册相关计划，引发投资者强烈不安。

约30名投资者今日在大马国际人道主义组织总秘书拿督希桑慕丁及华社公关主任胡杰良陪同下，到SSM请愿，要求当局彻查这家第三方公司。

希桑慕丁在记者会上透露，投资者之所以入局，是因为受到“零头期付款”、“长达9年的利润分享与租金保证”、以及“世界级酒店管理”宣传所吸引。其中有4名投资者更是一口气买下两间单位。

据悉，发展商曾承诺每年可带来8%至12%的高回酬，但实际操作中，第三方公司却屡屡拖欠付款，部分业主甚至必须多次施压才能收到回酬。更雪上加霜的是，由于签署授权书，投资者在9年内既无法使用房屋，也失去居民大会的投票权。

30岁的行政人员林小姐说，她因相信发展商才向银行贷款70万令吉购买一间400平方尺单位，但后来多次被阻止进入房屋，承诺的回酬也迟迟不到手。“更糟的是，我们才发现这家第三方公司根本没有资产，还可能没有合法注册。”

41岁的销售员谭先生则指出，他原本因信任发展商才决定投资，结果回酬一拖再拖，迫使他只能自掏腰包支付贷款。他还透露，弟弟也跟随投资，结果同样陷入困境。

胡杰良呼吁SSM彻查该公司是否违规，以保障投资者的合法权益。他强调，当局必须严正看待此事，避免更多人因类似计划而蒙受损失。