新冠疫情期间，美国房市一度炙手可热，低利率加上远距办公盛行，让许多人纷纷购屋。网路安全业从业者纳瓦罗（Gio Navarro）当时见朋友们陆续买房，心动之下仅花48小时便在亚特兰大以39万9000美元买下1600平方尺、三房的独栋住宅。然而，两年后现实远不如想象，他坦言：“买房没有我想得那么美好。”
现年31岁的纳瓦罗，买房后很快发现开销远超预期。与之前合租公寓时每月1200美元房租相比，如今光是房贷、保险、水电与庭院维护就要支出约2950美元，而他实际使用的空间还不到整栋房子的40%。庭院修剪等琐事也让他头痛不已。
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更糟的是，他购屋两年后因工作长期出差，回家时才发现屋内飘出恶臭，检查后才知污水管线未接妥，维修竟花了1万3000美元。
纳瓦罗原本开价43万美元出售，随后两度降价至38万7500美元，但房子挂在市场近一年仍无人接手。他想回到租屋生活，却遇上房市降温，买家稀少。尽管房贷利率已从2023年底接近8%的高点回落至约6.5%，但对许多购屋者而言仍负担沉重。
报道指出，像纳瓦罗这样在疫情热潮中买房的业主，不少人后来发现房子并不符合实际需求：有的因雇主要求恢复到办公室上班而觉得地点不合适，有的则在入住后才发现隐藏问题。如今市场转冷，要脱手就得大幅降价，甚至可能陷入房贷余额高于房屋市值的“溺水房贷”（underwater mortgages）窘境。
纳瓦罗无奈表示，他或许还得进一步降价，等到摆脱房贷负担后，才能重新开始存钱。
