发展商违规售卖土著单位 574屋主恐遭罚789万

雪兰莪州政府可能将向一间已倒闭的发展商的董事会追责，因其涉嫌违规将保留给土著的房屋单位出售给非土著买家，引发大批屋主陷入法律与产权困境。

根据英文《星报》报道，这起争议涉及万挠一住宅项目，共有574名购屋者在毫不知情的情况下买下了原属“土著保留”的房屋单位。如今他们面临总额高达789万令吉的罚款，相当于购房价格中的7%土著折扣，并且至今无法获得正式的分层地契。

雪州行政议员谢安宝表示，州内负责房屋与文化事务的行政议员波汉，已指示项目的清盘师对涉及的前发展商董事展开法律追诉。她指出，虽然法律上公司与董事是独立的个体，但过往有太多案例显示，一些董事借由另设新公司来逃避旧公司的法律责任，州政府决意防止这类滥权行为再度发生。

“清盘师目前获限3个月内厘清发展商未清偿债务与未认领款项的完整记录。”她补充道。

她透露，雪州产业与房屋管理局（LPHS）将在清盘师完成审查后采取下一步行动，包括探讨是否向州议会提呈动议，豁免向这批受影响购屋者征收7%土著折扣罚款。

早前，谢安宝与土地局代表、清盘师及万挠阿曼西亚拉花园的共管机构代表召开协调会议，重申州政府致力在不违背土著政策的前提下，保障无辜购屋者的合法权益。

阿曼西亚拉花园共管机构主席苏三劳伦斯也是受影响屋主之一。他指出，自己购房时并未享有任何土著折扣，是以全额支付购买价格完成交易，现却被追讨罚款，令他和其他业主感到极度不公平。

据悉，这批购屋者是在2023年接获清盘师的正式通知，才得知自己所购单位属“土著保留单位”。更令人震惊的是，该住宅项目中有高达90%的单位已卖给非土著买家，引发广泛关注与州政府介入调查。